Muster und Vorlage für Fristlose Kündigung Wegen Unvollständiger Mietzahlung zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Fristlose Kündigung Wegen Unvollständiger Mietzahlung
Sehr geehrte(r) [Name des Mieters],
hiermit kündigen wir Ihnen fristlos und außerordentlich das Mietverhältnis für die Wohnung [Adresse der Wohnung], da Sie trotz mehrfacher Mahnung die Miete nicht vollständig gezahlt haben. Diese Kündigung erfolgt gemäß §543 Absatz 2 Nr. 3 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) aufgrund Ihrer wiederholten und trotziger Nichtzahlung der Miete.
Wir haben Sie mehrmals schriftlich darauf hingewiesen, dass Sie Ihre Mietzahlungen immens vernachlässigt haben. Ihre Zahlungsunfähigkeit haben Sie uns nicht rechtzeitig mitgeteilt und auch keinen Versuch unternommen, eine angemessene Lösung zu finden. Die Miete für die Monate [Monate, für die die Mietzahlung ausstehend ist] ist bei uns bis heute nicht eingegangen.
Als Vermieter sind wir nach Rechtslage gezwungen, eine fristlose Kündigung auszusprechen, da die Miete nicht nur unpünktlich, sondern über einen längeren Zeitraum hinweg nicht in voller Höhe bezahlt wurde. Die Nichtzahlung der Miete stellt einen schwerwiegenden Verstoß gegen Ihre vertraglichen Pflichten dar, wodurch das Mietverhältnis nach §543 Absatz 1 BGB außerordentlich gekündigt werden kann.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die fristlose Kündigung sofort wirksam ist. Sie sind daher verpflichtet, die Wohnung unverzüglich zu verlassen und sämtliche Schlüssel herauszugeben. Bei Nichtbeachtung dieser Pflicht behalten wir uns vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten und die Wohnung räumen zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass die fristlose Kündigung keine Auswirkungen auf Ihre Zahlungsverpflichtungen hat. Sie sind weiterhin dazu verpflichtet, die ausstehende Miete sowie eventuell anfallende Mahngebühren zu begleichen. Sollte der fällige Betrag nicht umgehend beglichen werden, werden wir zusätzlich rechtliche Schritte einleiten, um unsere Forderungen durchzusetzen.
Wir bedauern, dass es zu dieser Situation gekommen ist, und hätten diese gerne vermieden. Sollten Sie in Zukunft Schwierigkeiten haben, Ihre Miete zu zahlen, bitten wir Sie darum, sich rechtzeitig mit uns in Verbindung zu setzen. Wir sind grundsätzlich daran interessiert, gemeinsam eine Lösung zu finden und das Mietverhältnis in geordneten Bahnen fortzuführen.
Bitte beachten Sie, dass wir zu diesem Thema keine weiteren Diskussionen führen oder alternative Zahlungsvereinbarungen treffen können. Die fristlose Kündigung ist endgültig und nicht verhandelbar.
Wir bitten Sie um sofortige schriftliche Bestätigung des Erhalts dieser Kündigung und um unverzügliche Räumung der Wohnung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name] [Ihre Adresse] [Ihre Kontaktdaten]
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