Vorlage und Muster für Fristlose Kündigung Mieter Wegen Lärmbelästigung zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Fristlose Kündigung Mieter Wegen Lärmbelästigung
Sehr geehrte/r Herr/Frau [Nachname des Mieters],
hiermit kündigen wir Ihnen fristlos und außerordentlich das Mietverhältnis für die Wohnung [Adresse der Wohnung] zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Wir sehen uns zu diesem Schritt gezwungen, da Sie trotz mehrfacher schriftlicher Abmahnungen und mündlicher Mahnungen von uns den vertraglich geschuldeten Ruhestand nicht eingehalten haben. Die fortwährende Lärmbelästigung stellt eine erhebliche Störung des Hausfriedens dar und beeinträchtigt das Mietverhältnis in erheblichem Maße.
Bereits am [Datum der ersten Abmahnung] haben wir Sie wegen wiederholter Ruhestörungen darauf hingewiesen, dass Sie die Nachtruhezeiten gemäß §22 der Hausordnung einzuhalten haben. Leider mussten wir seitdem eine Vielzahl weiterer Beschwerden von anderen Mietern entgegennehmen, die von erheblichen Belästigungen durch laute Musik, nächtlichen Streitigkeiten und Partys berichten. Dadurch wird das gemeinschaftliche Wohnen in unserem Haus erheblich gestört.
Trotz mehrfacher Aufforderungen Ihrerseits, Ihren Lärmpegel zu reduzieren, haben Sie sich nicht an die Regeln gehalten. Wir haben vergeblich versucht, das Problem auf dem Wege des Dialogs zu lösen, doch Ihre Ignoranz und Gleichgültigkeit uns und den übrigen Mietern gegenüber haben uns keine andere Wahl gelassen, als das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.
Sie sind ab sofort dazu aufgefordert, die Wohnung bis spätestens [angemessenes Datum] vollständig geräumt an uns zu übergeben und sämtliche Haus- und Wohnungsschlüssel zu übergeben. Sollten Sie diesem Verlangen nicht nachkommen, behalten wir uns rechtliche Schritte vor, um die Räumung der Wohnung durchzusetzen und gegebenenfalls Schadensersatz zu fordern.
Bitte beachten Sie, dass Sie für die anfallenden Kosten der Räumung und gegebenenfalls für den Schadensersatz verantwortlich sind.
Es tut uns leid, dass es so weit kommen musste, und wir bedauern, dass Sie die Möglichkeit eines angenehmen Zusammenlebens mit den anderen Mietern unseres Hauses nicht genutzt haben.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name] [Adresse Vermieter] [PLZ Ort Vermieter]
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