Muster und Vorlage für Kündigung Wegen Nichtzahlung Der Kaution zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution
1. Nichtzahlung der Kaution
Gemäß Mietvertrag wurde der Mieter dazu verpflichtet, eine Kaution in Höhe von [Betrag] zu leisten. Diese Kaution sollte spätestens bis zum [Datum] auf das angegebene Konto überwiesen werden. Leider ist die Zahlung bis zum heutigen Datum nicht erfolgt.
2. Verzugsmeldung und Zahlungsaufforderung
Um den Mieter an seine Verpflichtungen zu erinnern, wurde am [Datum] eine schriftliche Verzugsmeldung versendet. In dieser wurden nochmals die Zahlungsfrist sowie die Konsequenzen bei Nichtzahlung aufgezeigt. Trotzdem ist bis heute keine Zahlung erfolgt.
3. Konsequenzen der Nichtzahlung
Die Nichtzahlung der Kaution stellt einen schwerwiegenden Verstoß gegen den Mietvertrag dar. Gemäß § [Paragraph] des Mietvertragsrechts haben wir das Recht, das Mietverhältnis fristgemäß zu kündigen. Wir sind daher gezwungen, von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen.
4. Frist für den Auszug
Der Mieter wird hiermit aufgefordert, die Wohnung bis spätestens zum [Datum] zu räumen und sämtliche Schlüssel zurückzugeben. Es wird dringend darum gebeten, den Auszugstermin einzuhalten, um weitere rechtliche Schritte zu vermeiden.
5. Behandlung der Kaution
Die nichtzahlte Kaution wird zur Begleichung von eventuell entstandenen Schäden oder ausstehenden Mietforderungen verwendet. Eine Rückzahlung der Kaution erfolgt erst nach erfolgter Abrechnung und Beendigung des Mietverhältnisses, sofern keine offenen Forderungen bestehen.
- Wohnungsübergabe inklusive Übergabeprotokoll
- Zurückzahlung der nicht genutzten Mietzeit
- Ggf. Abrechnung von durch den Mieter verursachten Schäden
6. Abschluss der Kündigung
Bitte beachten Sie, dass diese Kündigung aufgrund der Nichtzahlung der Kaution außerordentlich ist und keiner weiteren Abmahnung bedarf. Sie ist wirksam und endgültig. Sollten Sie dennoch gegen diese Kündigung vorgehen wollen, bitten wir Sie, sich umgehend an einen Rechtsanwalt zu wenden.
Mit freundlichen Grüßen,
[Ihr Name] [Ihre Adresse] [Ihre Kontaktdaten]
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Wenn es um die Kündigung wegen Nichtzahlung der Kaution geht, gibt es eine Reihe von Fragen, die häufig gestellt werden. In diesem Artikel beantworten wir 15 dieser häufig gestellten Fragen (FAQ) und geben Ihnen alle Informationen, die Sie benötigen.