Vorlage und Muster für Widerspruch Bei Kündigung Wegen Eigenbedarf zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
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Vorlage Widerspruch Bei Kündigung Wegen Eigenbedarf
Sehr geehrter Vermieter,
hiermit widerspreche ich der mir am [Datum] zugegangenen Kündigung meines Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf. Ich bin der Ansicht, dass die Kündigung unzulässig ist, und lege hiermit meinen Widerspruch ein.
Gemäß § 573 Abs. 2 BGB kann ein Vermieter nur dann wegen Eigenbedarf kündigen, wenn er die Wohnung selbst oder für einen Familienangehörigen benötigt und die Interessen des Mieters hierbei angemessen berücksichtigt werden. Ich bin jedoch der Meinung, dass diese Voraussetzungen in meinem Fall nicht erfüllt sind.
1. Kein ausreichender Eigenbedarf:
Ich bestreite, dass Sie die Wohnung tatsächlich für sich oder einen Familienangehörigen benötigen. Es gibt keine konkreten Angaben darüber, wer die Wohnung nutzen soll und aus welchen Gründen. Eine allgemeine Behauptung, dass Sie oder ein Familienangehöriger die Wohnung benötigen, reicht nicht aus, um den Kündigungsgrund des Eigenbedarfs zu erfüllen.
2. Mietverhältnis von besonderer Dauer:
Des Weiteren möchte ich darauf hinweisen, dass das Mietverhältnis bereits seit [Anzahl der Jahre] Jahren besteht und somit von besonderer Dauer ist. Dies sollte bei der Abwägung der Interessen des Vermieters und des Mieters berücksichtigt werden. Ich habe in dieser Zeit die Wohnung als mein Zuhause aufgebaut und mich mit der Nachbarschaft vernetzt. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs sollte daher nur in Ausnahmefällen gerechtfertigt sein.
3. Härtefall:
Desweiteren möchte ich darlegen, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs für mich eine besondere Härte bedeuten würde. Ich bin berufstätig und habe aufgrund meiner familiären Verpflichtungen keine Zeit und finanziellen Mittel, um eine neue Wohnung zu suchen und umzuziehen. Zudem gibt es in der aktuellen Wohnmarktsituation einen akuten Mangel an bezahlbarem Wohnraum, was meine Suche nach einer neuen Wohnung zusätzlich erschwert. Eine Kündigung würde zu einer erheblichen Beeinträchtigung meiner Lebensumstände führen.
4. Soziale Bindungen:
Des Weiteren möchte ich darauf hinweisen, dass ich in meiner aktuellen Wohnung starke soziale Bindungen aufgebaut habe. Meine Familie, Freunde und mein soziales Umfeld befinden sich alle in der Nähe meiner aktuellen Wohnung. Ein Umzug wegen Eigenbedarfs würde nicht nur meine räumliche, sondern auch meine soziale Existenz bedrohen.
5. Zumutbarkeit:
Abschließend möchte ich betonen, dass es Ihnen zumutbar sein sollte, eine alternative Lösung zu finden, anstatt mich aufgrund des Eigenbedarfs zu kündigen. Zum Beispiel könnten Sie eine andere Wohnung in Ihrem Besitz für den vermeintlichen Eigenbedarf nutzen oder eine andere Wohnung für mich anbieten, falls Sie die Wohnung tatsächlich für einen Familienangehörigen benötigen.
Fazit:
Im Hinblick auf die genannten Gründe bitte ich Sie, die Kündigung wegen Eigenbedarfs zurückzunehmen und das Mietverhältnis fortzusetzen. Sollten Sie dennoch an Ihrer Kündigung festhalten, behalte ich mir vor, rechtliche Schritte einzuleiten und mein Recht auf Widerspruch vor Gericht geltend zu machen.
Ich bedanke mich für Ihre Aufmerksamkeit und verbleibe
Mit freundlichen Grüßen,
[Name des Mieters]
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