Vorlage und Muster für Fristlose Kündigung Wegen Schwerer Mängel zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage Fristlose Kündigung wegen schwerer Mängel
Betreff: Fristlose Kündigung wegen schwerer Mängel
Sehr geehrte(r) [Mietername],
hiermit kündigen wir den Mietvertrag über die oben genannte Wohnung fristlos aufgrund schwerwiegender Mängel.
1. Sachverhalt
- Beispiel-Mangel 1
- Beispiel-Mangel 2
- Beispiel-Mangel 3
2. Fristlose Kündigung
Die oben genannten Mängel wurden trotz mehrfacher schriftlicher Aufforderung nicht behoben. Die Behebung der Mängel stellt eine wesentliche Vertragspflicht dar, die Sie als Mieter verletzt haben. Wir haben daher das Recht, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
3. Mietverhältnis beenden
Der Mietvertrag wird mit Zugang dieses Schreibens fristlos beendet. Sie sind verpflichtet, die Wohnung innerhalb von [Frist] Tagen zu räumen und an uns zurückzugeben. Eine weitere Nutzung der Wohnung ist ab diesem Zeitpunkt nicht mehr gestattet.
4. Übergabe der Wohnung
Bitte nehmen Sie umgehend Kontakt mit uns auf, um einen Termin für die Übergabe der Wohnung zu vereinbaren. Die Wohnung sollte bei der Übergabe in einem ordnungsgemäßen und besenreinen Zustand sein. Für eventuelle Schäden, die nach der Übergabe entstehen, haften Sie als Mieter nicht mehr.
5. Mietkaution
Wir behalten uns vor, die Mietkaution für eventuell entstandene Schäden sowie offene Forderungen zu verrechnen. Die genaue Abrechnung erhalten Sie zu gegebener Zeit.
6. Schlussbemerkungen
Bitte beachten Sie, dass eine fristlose Kündigung aufgrund schwerwiegender Mängel eine ernste Angelegenheit ist. Wir bedauern, dass es zu dieser Situation gekommen ist und hoffen auf eine einvernehmliche Lösung.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
[Vermietername] [Vermieteradresse] [Vermieter-Telefonnummer] [Vermieter-E-Mail-Adresse]______________________________
Unterschrift Vermieter
Datum: [Datum]
Anhang: Fotodokumentation der Mängel
Hinweis: Bitte achten Sie darauf, dass Sie das Schreiben per Einschreiben/Rückschein versenden, um den Zugang und den Inhalt des Schreibens nachweisen zu können.
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FAQ Fristlose Kündigung Wegen Schwerer Mängel
Fazit:
Eine fristlose Kündigung wegen schwerer Mängel ist ein drastischer Schritt und sollte nur in gravierenden Fällen angewendet werden. Der Arbeitgeber muss die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung sorgfältig prüfen und die Kündigung rechtssicher formulieren. Der Arbeitnehmer hat die Möglichkeit, sich gegen eine fristlose Kündigung zu wehren und seine Rechte vor dem Arbeitsgericht geltend zu machen. Es empfiehlt sich, bei einer fristlosen Kündigung immer einen Anwalt hinzuzuziehen, um die eigenen Interessen zu wahren.